Vanjske betonske stepenice predstavljaju važan element svakog stambenog objekta jer osiguravaju siguran pristup ulazu, ali ujedno imaju i estetsku ulogu u oblikovanju pročelja i okoliša kuće. Njihova dugotrajnost i funkcionalnost uvelike ovise o kvaliteti početne izvedbe, vrsti ugrađenih materijala te redovitom održavanju. U slučaju stepenica izvedenih prije dvanaest godina u okolici Zagreba, pokazalo se da nedovoljno pažljivo izvedena hidroizolacija i završna obloga mogu dovesti do ozbiljnih oštećenja.
Na betonsku konstrukciju bila je nanesena polimercementna hidroizolacija, a preko nje postavljena keramička obloga. Zbog nepravilne ugradnje i niske otpornosti sustava na vanjske utjecaje, došlo je do prodiranja vode ispod keramičkih pločica. Klimatske prilike karakteristične za zagrebačko podneblje – obilne kiše, smrzavanje i odmrzavanje tijekom zime – dodatno su ubrzale propadanje. Voda koja se zadržavala u porama i šupljinama pri smrzavanju povećava volumen, što uzrokuje odizanje pločica, pucanje fuge i stvaranje pukotina u betonu. Danas je stanje takvo da sustavna sanacija postaje nužnost kako bi se spriječilo daljnje propadanje konstrukcije i osigurala trajnost rješenja.
Analiza postojećeg stanja
Vizualnim pregledom ustanovljeno je da je veći dio keramičke obloge popucao ili se odvojio od podloge, dok su spojevi fugiranja izgubili funkcionalnost. Pojavile su se i površinske pukotine na betonskoj konstrukciji, što potvrđuje da vlaga prodire dublje u materijal. Osim estetskih nedostataka, takvo stanje predstavlja i sigurnosni problem – odizanje i lom pločica povećava rizik od spoticanja i klizanja, dok prodor vlage dugoročno narušava nosivost same konstrukcije. Prije početka sanacijskih radova važno je jasno definirati ciljeve: ukloniti sve postojeće oštećene slojeve, osigurati trajnu hidroizolaciju, odabrati otpornu završnu oblogu i produžiti vijek trajanja stepenica.
Postupak sanacije
Postupak sanacije – Uklanjanje postojeće obloge
Prvi korak je mehaničko uklanjanje cjelokupne keramičke obloge s ostacima ljepila i nefunkcionalne hidroizolacije. Time se otvara mogućnost detaljnog pregleda betonske konstrukcije i utvrđivanja dubine oštećenja.
Postupak sanacije – Brušenje i priprema podloge
Nakon uklanjanja obloge, betonske površine potrebno je obraditi brušenjem kako bi se odstranili svi oslabljeni dijelovi i došlo do zdravog sloja betona. Brušenjem se također postiže hrapava površina koja omogućuje bolje prianjanje novih slojeva. Njegova funkcija je osigurati optimalnu vezu između postojećeg betona i novih materijala za poravnavanje te spriječiti odvajanje slojeva tijekom eksploatacije. Pukotine i šupljine popunjavaju se reparaturnim mortom namijenjenim sanaciji betona, nakon što se na pobrušenu površinu nanosi odgovarajući primer.
Postupak sanacije – Izvedba dvokomponentne hidroizolacije
Ključan korak u osiguravanju trajnosti sustava je izvedba kvalitetne dvokomponentne hidroizolacije na cementnoj bazi. Ovakva hidroizolacija ima elastična svojstva, otporna je na smrzavanje i pogodna za vanjske površine izložene oborinama. Preporučuje se nanos u dva sloja s armiranom mrežicom na kritičnim mjestima (rubovi, spojevi i kutovi), čime se postiže dodatna sigurnost od prodiranja vlage.
Postupak sanacije – Ugradnja završne obloge
Za završnu oblogu odabrat ćemo granitni kamen, poznat po svojoj visokoj otpornosti na habanje, smrzavanje i atmosferske utjecaje. Ugradnja se izvodi s pomoću fleksibilnih ljepila i fugiranjem elastičnim mortom otpornim na vanjske uvjete. Granit, za razliku od keramike, osigurava dugoročnu stabilnost i estetski dojam koji se uklapa u arhitekturu obiteljske kuće.
Dodatni radovi
Dodatni radovi – Izvedba nadstrešnice
Kako bi se smanjilo izravno izlaganje stepenica oborinama, predviđena je izvedba nadstrešnice iznad ulaza. Time se štiti gornja ploha stepenica od direktnog utjecaja kiše i snijega, čime se dodatno povećava trajnost cijelog sustava.
Dodatni radovi – Postava ograde
Ograda uz stepenice ima prvenstveno sigurnosnu funkciju, ali i doprinosi vizualnom dojmu. Odabirom materijala usklađenog s oblogom stepenica i arhitekturom objekta, postiže se skladan završni izgled.
Dodatni radovi – Uređenje okoliša
Sanacija će biti zaokružena dekorativnim oblikovanjem okoliša oko stepenica i kuće. Hortikulturnim zahvatima, popratnim elementima poput rasvjete i stazica postiže se cjelovit dojam i funkcionalno uređen prostor koji povećava estetsku vrijednost cijelog objekta.
Zaključak
Sanacija vanjskih betonskih stepenica u ovom slučaju pokazuje koliko je važna pravilna ugradnja hidroizolacije i izbor završnih materijala otpornijih na vanjske utjecaje. Loše izvedeni početni radovi doveli su do preranog propadanja sustava, dok pažljivo planirana i stručno provedena obnova jamči dugotrajnost i sigurnost. Ugradnja granitnog kamena, izvedba kvalitetne dvokomponentne hidroizolacije te dodatni elementi poput nadstrešnice i ograde osigurat će da stepenice u narednim desetljećima ispune svoju funkciju bez značajnih održavanja. U konačnici, spoj tehničke ispravnosti i estetskog oblikovanja okoliša stvara dugoročno vrijedno rješenje koje povezuje funkcionalnost i arhitektonsku cjelovitost prostora.